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[①号线杂谈] 北京地铁拟通至河北 燕郊楼盘齐声喊“涨”

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发表于 2014-3-31 18:16:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

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来源:地产中国网
“北京地铁通廊坊的消息,年底我们这边的区号就要变为‘010’区号了。我们周末就知道这个消息了,周一项目价格就有小幅上调。这两天因为这个消息前来咨询的人也不少。”11月11日位于涿州的名流一品楼盘的销售人员对记者表示。

  北京地铁延伸至河北方案上报国务院、河北4市13县区号将在年底变为“010”的消息,日前得到了北京、河北官方的共同肯定。

  记者对地铁规划最可能受益的燕郊、香河、廊坊、涿州、固安等地在售楼盘以及近期准备开盘的近20个项目进行了调查,对于是否会因为地铁等利好消息调整价格的问题,各个楼盘表现并不一样:燕郊楼盘几乎无一例外表示近期会调整价格;固安多数楼盘表示近期可能会因此调整价格;而廊坊、香河等地多数楼盘则表示“再等等看,暂时不会有价格调整”。

  燕郊楼盘齐声要涨 固安楼盘酝酿涨价

  燕郊目前在售的天洋城、燕京航城、星河185等楼盘,销售人员均表示,近期会因为地铁等利好消息调整价格。

  其实,“北京地铁通至燕郊”的消息,早在今年3月份便已传出,在此消息推动下,燕郊楼市曾一度突破万元大关。

  位于北京南部的固安,目前区域内的新盘的国泉城、孔雀大卫城等楼盘表示近期可能会因此进行价格调整。

  由于地铁大兴线未来将延至南六环外天宫院站,距固安县城仅20公里,固安县的楼盘如用注入了“兴奋剂”一样,依托“大兴线”早早做起了文章,而此次“北京地铁要通至河北”的消息如同是又一针兴奋剂,或会激起固安楼市再一次兴奋。

  廊坊、香河等地楼市反应平淡

  比起燕郊楼盘对于“涨价”的直言不讳,廊坊、香河等地楼市对此消息反应相对平淡,大部分楼盘都表示近期不会因为“地铁利好”等因素涨价。

  “地铁规划虽然已经上报了国务院,但是真正建设开通恐怕还要等三、五年”。位于香河的香城郦舍销售人员对记者表示,“虽然我们第一时间得知了消息,现在媒体也在纷纷报道消息,但这毕竟还只是规划,我们项目近期也不会因此涨价”。

  事实上,河北接连出台的“限贷令”、“限外令”等调控措施,让当地楼市已然陷入低迷,很多楼盘都作出了价格调整以应对调控,而对于刚刚传出的“利好”消息,很多楼盘都还未来得及“消化”。位于香河的“香公馆”销售人员就向记者表示,目前受到楼市调控的影响,近期涨价基本不可能。
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