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[楼盘] 南昌地铁拉高的湾里房价 湾里两宗住宅用地将拍

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发表于 2016-5-19 16:01:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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新浪乐居讯 南昌市国土资源局最新消息,4月29日南昌将有5宗地块进行拍卖。其中备受关注的是湾里区2宗住宅用地拍卖。

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  地块编号DAIJ2016017位于湾里区磨盘山南路以北,地块面积14.749亩,用途为住宅用地,容积率1.0<FAR≤1.5,起始价118万元/亩,楼面价1180元/㎡,总价约为1740万。

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  地块编号DAIJ2016018位于湾里区竹山路以南、招贤大道以东、规划三路以北,地块面积63.773亩,出让年限住宅70年、商业40年,1.0<FAR≤2.0,起始价165万元/亩,楼面价1237元/㎡,总价约为1.05亿元。

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  据了解,2015年底湾里已与南昌大学签约,投资35亿元的“南昌大学”项目将落户湾里。南大附属学校、医院的落地,地铁1号线支线连接南昌市与湾里中心城区;规划延伸南昌市地铁4号线至湾里,建立湾里与九龙湖、南昌西客站的轨道交通联系站点设置于招贤大道以南湾里汽车客运站内。

  这些将会大大改善湾里区教育、医院配套缺失的现状,提高湾里区的宜居度,南昌后花园的美誉更是名副其实。

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  目前湾里住宅均价在4500-6000元左右湾上首座(免费看房[url=][/url])位于湾里区主干道红湾大道与昌湾大道交汇处,在湾里是首个纯法式风格项目,项目以刚需为主,住宅价格约为5300元/㎡;

  中煤凯旋湾(免费看房[url=][/url])中煤凯旋湾项目位于幸福北路与磨盘山南路交汇处,紧邻磨盘山,是一个品质低密度的居住区,位于DAIJ2016017附近,目前价格约为4600元/㎡。

17b5ee988dd3f3a8a35a7963095_p24_mk24_wm200_s500X0.jpg 湾里秀美风景

  就南昌房价而言,湾里区房价还是比较平易近人的。06年,湾里,那个曾经坐219路坐的要吐血的地方;08年,湾里,居住在那成为一种传说;11年,湾里,典型的刚需被迫出城聚集地;12年,湾里,3000元/㎡,有谁会去买?14年,湾里,失去,便不曾拥有;随着地铁的开通以及湾里旅游业的发展带动,目前湾里的房价也开始小幅上涨,最近新拍的两宗住宅用地花落谁家请关注南昌低碳族。


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